Prețurile imobilelor în Spania, dublate după 12 ani de creștere continuă

Piața rezidențială din Spania crește fără oprire de 48 de trimestre. Totul a pornit în 2014. Au trecut doisprezece ani de atunci, iar prețurile efectiv s-au dublat față de minimul atins în timpul crizei financiare. Astăzi piața atinge maxime istorice în majoritatea regiunilor.

Dar scumpirile arată diferit pe hartă. Madridul și Insulele Baleare au sărit cu mult peste dublul nivelului din 2014. Catalonia se află pe același palier. În schimb, regiuni ca Extremadura sau Castilia-La Mancha raportează aprecieri mult mai moderate.

Specialiștii atrag atenția asupra unui dezechilibru profund. Oferta pur și simplu nu mai acoperă cererea. Acest gol decuplează prețurile de veniturile medii ale populației. Deci piața s-a reorientat. Economiștii confirmă că locuințele sunt acum destinate cumpărătorilor cu putere financiară ridicată, transformând accesul la o casă într-o misiune extrem de dificilă pentru o mare parte a cetățenilor.

Pe termen scurt, direcția rămâne ascendentă. Totul se sprijină pe o lipsă cronică de proprietăți. Întrebarea majoră nu mai este cât de mult au urcat prețurile. Dilema reală este cât timp mai poate continua această tendință fără să declanșeze tensiuni sociale și economice grave.

Sursa: stiridiaspora.ro